【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
親子托育中心備受年輕家庭青睞,周圍房價也比同行政區平均行情高。 記者陳瑞源/攝影

近來各縣市積極推動親子館、托育中心,提供免費育兒資源,不少家有幼兒的購屋族,都特別要求房屋附近要有親子托育中心。根據房仲統計,親子館周圍房價比同行政區平均行情高1、2成,親子托育中心成了房價另類指標。

都會區育兒壓力高,近來各縣市政府紛紛推出親子館、托育中心等相關設施,台北市政府就開了10家親子館,新北市、台中、高雄也有政府主導的親子中心。

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【洪安怡╱台北報導】5月報稅的腳步近了,去年賣屋有獲利者,可採核實認定、標準認定2種方式申報,對於無法舉證買價的房屋,可採標準認定的申報方式節稅,但2014年1月下旬國稅局宣布,若出售的房屋為豪宅,無法舉證成本,則採成交價的15%為獲利所得。


買賣房屋獲利,依法要申報財產交易所得,以該屋售價扣除當初買價,再減去相關支出費用即為所得,一般稱之「核實認定」。

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【潘姿羽╱台北報導】台北市大同、萬華區屋齡高、建設少,房市長期被忽視,據內政部2013年不動產實價資訊,大安區住宅均價每坪達82.1萬元,大同、萬華尚停留4字頭。不過因高房價排擠效應,許多購屋族轉往西區覓屋,鄰近商圈的新建案每坪開價站穩7、8字頭,補漲效應下,過去2年房價微幅上揚。


捷運通車價格再翻

「西區腹地少,案量也少,一有新建案推出,銷售狀況都不錯。」南萬華建案「萬喆」專案經理謝妧枋表示,規劃30∼50坪,每坪開價60∼68萬元,30、40坪多是外來客購買,50坪則較受本地換屋客青睞。

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平鎮增幅全縣居冠

〔記者邱奕統/桃園報導〕縣府主計處昨天公布去年全縣的房屋買賣情形,買賣移轉筆數多達三萬四千多筆,高居全國第二,僅次於新北市,其中又以桃園市最多,但如果以增幅而言,平鎮市居全縣之冠,分析主因是人口移入帶來的影響,但房仲業者認為,主要是受升格影響。

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中正莊敬路生活圈 逗陣卡位
隨著桃園中正藝文特區與經國特區發展日漸成熟

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【行銷專題企劃】
根據中央大學台經中心調查顯示,2月購買耐久財(不動產)創2008年5月以來新高,且較上個月上升1.40點,為連續5個月樂觀表現。另外,台灣房屋智庫調查2014年民眾上半年購屋意願,有八成民眾表示如果房價下跌,會增加購屋意願。顯見,房價高原期,民眾都在期待房價下修。然而,對於購屋,除了房價無力改變,「如何買到對的房子」、「住在想要的生活環境」,是比房貸更直接影響生活品質。

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記者林信男/台北報導

透天厝擁有完整土地所有權,在寸土寸金的台北市更顯珍貴。台灣房屋觀察實價揭露資料後發現,透天厝最高成交均價區,落在大安區,每坪144萬元,其中濟南路三段的一筆交易,甚至高達每坪496萬元。

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記者林信男/台北報導

「租霸港妹」曾麗雲、邱曉彤大鬧台灣近兩個月後被捕,台灣房屋建議,包租公、包租婆們可遵循「比」較周邊行情、「基」本義務履行、「擬」定完整租約的「比基擬」原則,有助避免租霸上門。

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【本報桃園訊】行政院長江宜樺昨天前往原海軍大園基地視察,關心桃園航空城計畫,他允諾逐年補助聯外道路建設經費,中央至少負擔總經費額度四十億元。台灣房屋表示,隨著桃園航空城議題開始發酵,靠著機場捷運、建設、交通及人流,使得首季桃園房市交易量增加不少。

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【特別企劃】
受惠於政府千億建設進駐優勢,副都心重劃區是目前話題最多、建設最大、買氣最夯的指標重劃區,近年不僅土地價格屢創新高、更是各大建商爭相搶進之地,包括遠雄、宏普、冠德、宏盛、亞昕、潤泰創新、麗寶都看好此區未來發展的條件及潛力,年度推案量始終名列前茅。

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