【劉曉霞╱台北報導】投資客嫌買地蓋民宿賺太少，流行買農地等開發，靠農地增值大賺「本夢比」財富！投資客看好桃園航空城有機會比照桃園青埔地價翻倍賺，搶買航空城農地。據內政部實價登錄統計，實價登錄以來桃園航空城所在的桃園縣大園鄉、中壢市、蘆竹鄉就有1萬535筆土地交易。
內政部(16)日公布最新103年3月31日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有1萬3千餘件，包括買賣案件1萬2千餘件、租賃606件及預售屋875件，其中台北市住宅最高單價，為臺北市大安區市民大道四段121~150號的「喜福居」，總價1280萬，每坪單價153.8萬，建物移轉坪數8.32坪，拿下北市套房建案單價第三名。
實價登錄顯示「印尼紡織大王」台商宋良浩，去年10月以每坪535萬元買下仁愛路四段店面，改寫仁愛路店面單價新高紀錄，資料也顯示，宋良浩近年來不持續在國內獵樓、獵店，累計投資金額直逼百億元。
謄本資料顯示，去年10月，英屬維京群島商德輝國際公司以1.38億元買下下仁愛路四段「仁愛大廈」之三角窗1、2樓店面，兩層樓合計37.61坪，換算起來，1樓店面每坪達535萬元，創新高，2樓為178萬元；德輝國際公司負責人是宋張美玉，也是宋良浩的妻子。
好房News記者胡珮蓉／綜合報導 台北市雙薪家庭的現象十分普遍，如果家中還有學齡前的寶貝，父母親都希望找個離家近的托嬰中心。而親子館、公托中心等政府提供的育兒資源，更是受到爸媽們的青睞。房仲業者調查發現，鄰近親子館的周遭房市行情中，以萬華區每坪45.2萬元最親民，加上未來捷運萬大線的交通效益，後續房價表現值得期待。
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【潘姿羽╱台北報導】別再上當！民眾購屋若配合屋主簽「預備約」規避奢侈稅，不僅沒保障，還可能涉及協助逃漏稅。《蘋果》接獲讀者吳小姐來信表示，日前看中一間房，賣方為避奢侈稅，要求簽「預備約」並先付訂金，想等2年期限過後再正式簽約。專家提醒，這種行為已違法，賣方遭舉發須補繳稅款，買方也可能因違約捲入民事訴訟。
「預備約」並非正式法律用語，「這種契約對交易3方都沒保障。」台灣房屋法務專員游璿樺表示，賣方、買方和仲介以不正當方法避稅，便是逃漏稅。在不動產交易中，若買賣雙方表明交易意願，但尚未簽約，部份業者會提供預定買賣契約書、訂金契約書等，買方先付訂金，擇日再簽正式契約。
文／林珊杉
去年底房地產市場受諸多因素干擾，許多建商紛紛延後推案，建商搶在今年上半年大舉推案，意外讓新北市329檔期爆出天量，而除了幾個熱門的「蛋黃區」之外，「蛋殼區」表現也不遑多讓。
【張菱育╱台北報導】港女租霸落網，顯示房東即使有收租穩定的住宅，也還是存在投資風險，要計算投資成本與報酬率是否划算。統計雙北市熱門租屋區投資報酬率，北市又以內湖區報酬率1.8%~3%最高，新北市則為三重區2%~3.6%居冠。
據台灣房屋智庫統計房東租金開價與實價揭露房價發現，台北市租屋量最大的中山區月租每坪950~1300元，報酬率1.8%~2.5%，而租屋量居次的內湖區，租金報酬率則為北市最高達1.8%~3%；新北市租屋量最大的板橋區，報酬率1.7%~3.4%，租金報酬率最高的則為三重區，有2%~3.6%，月租每坪為600~1050元。
