【張菱育╱台北報導】網路找房漸成風潮,各房仲無不加強自家的網頁功能,包括台灣房屋、住商不動產、信義房屋等,近期都新增房市行情分析、查詢物件是否為海砂屋、輻射屋、危樓等新功能,房仲業者說,自從新功能上線後,預約看屋量明顯增加30%。
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【張菱育╱台北報導】網路找房漸成風潮,各房仲無不加強自家的網頁功能,包括台灣房屋、住商不動產、信義房屋等,近期都新增房市行情分析、查詢物件是否為海砂屋、輻射屋、危樓等新功能,房仲業者說,自從新功能上線後,預約看屋量明顯增加30%。
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台灣房屋據內部成交統計,3月房市交易熱度六大都會區交易量較上月增15.4%、房價月微跌0.02%。台北市量增11.43%、價跌5.61%;新北市量增16.59%、價跌1.24%,六都中各都都有大幅成交量成長。其中桃竹市場呈現價量齊漲,新竹量增最多達28.2%,桃園交易量則增加22.7%,高雄也有17.85%,但價跌8.49%。整體而言,3月房市呈現量增價盤的格局。
今日北市府實價揭露3筆信義計畫區豪宅交易,交易年月全是在今年1月,其中兩間是位於松智路1至30號的「信義之星」,交易樓層為10樓及11樓,建物移轉總面積為166.47坪,交易總價為2億7,750萬,扣除車位總價800萬,交易單價約193.2萬元。另外一間則是信義路五段91巷1~30號的「寶徠花園廣場」,交易樓層為9樓,建物移轉總面積為103.36坪,交易總價為1億3,473萬,扣除車位交易單價約139.4萬,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,此次「信義之星」 的交易價格,名列台北市豪宅單價排名第六。
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在國內房價持續走高下,許多投資客已紛紛將眼光瞄準海外。業者預估馬來西亞及日本仍是投資重心,預估今年海外市場成交量,可望較去年增加3成以上。
文/耿豫仙
桃園的發展勢不可擋!桃園縣長吳志揚日前表示,航空城特定區邁入實質開發的階段,現在是招商的最好時機!只要6月都市計畫通過,整個特定區內,交通部或縣府例屬的所謂蛋黃、蛋白的精華用地將同步徵收,所有計畫隨之緊鑼密鼓開展。
【鄭婷方╱台北報導】馬來西亞多數地區的房價與台灣比,相對便宜,專家表示,近年台灣民眾掀起一陣赴馬來西亞買屋潮,有別於台灣捷運是影響房價主因,當地民眾習慣開車,距吉隆坡市中心10~20分鐘車程接受度較高。
黃惠聆/台北報導
「高房價、低投報」加上政府近期頻打房,將海外置產風潮推升至近年來最高點,無論在日本、東南亞甚至房仲業新開闢的英國,都交出亮麗的成績單,國人買房投資熱明顯已從國內轉往國外,近期國外置產熱吸引原本的金融投資客。