文/陳彤綺
台灣房價不斷挺升,已達相對高點,置產投資族已掀起一股出走潮。理財專家阮慕驊分享海外投資的三率心法:匯率、經濟成長率和租金報酬率。台灣房屋也指出,日本和馬來西亞是投資者新歡,預估今年整體海外市場成交量,將較去年增加3成以上,將是大爆發的一年。
文/陳彤綺
台灣房價不斷挺升,已達相對高點,置產投資族已掀起一股出走潮。理財專家阮慕驊分享海外投資的三率心法:匯率、經濟成長率和租金報酬率。台灣房屋也指出,日本和馬來西亞是投資者新歡,預估今年整體海外市場成交量,將較去年增加3成以上,將是大爆發的一年。
【鉅亨網記者 許庭瑜】
對台北這種一級城市來說,隨著高樓大廈、頂級公寓越來越多,想要擁有透天厝非常困難;不過根據台灣智庫調查,台北市還是不少區域有透天厝的交易紀錄,其中以士林區最火熱,佔比為17.5%;其次則是北投和萬華,比率也有14.5%和13.3%。
(中央社記者吳佳穎台北22日電)
台灣房屋擴大海外服務據點,9月正式成立「國際資產中心趨勢研究處」,在馬來西亞將成立第2間分公司,美國洛杉磯、澳洲布里斯本也將陸續開設分公司或店面。
【王筱君╱台北報導】
市區素地難求,儘管都更曠日費時,一旦整合成功,就能創極大商機。近期雙北市推出「富富話合」、「興洋興天地」、「全坤威峰」、「新板New One」與「新都悅」都更建案,整合期2∼10年,北市建案因坐落精華地段,鍍金價超過周邊行情1.3倍。
不滿居住地現況
內政部今日公布最新103年3月15日前已完成申報登錄之案件資訊,共計有9千7百餘件,包括買賣案件8千5百餘件、租賃494件及預售屋716件,其中台北市住宅最高單價,信義區基隆路一段121~150號的「世貿國際商旅」,每坪單價135.1萬;商辦大樓部分,中正區襄陽路1~30號出現整棟交易,交易總價9.62億。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,此次內政部揭露的筆數比起以往減少許多,幾乎只有一半,四都也未見有創新高價的交易,顯示買盤的確呈現觀望態度,唯有台北市套房價格能持續加溫,南北價差達6.2倍。
【張菱育╱台北報導】擺脫農曆春節連假買氣低迷,3月中古屋交易量穩定成長,房仲業者統計,全台各主要都會區中古屋交易量較2月成長29~38%,但受到今年政府打房影響,成交指數較去年同期大幅減少30個百分點。
2014.03.05 09:48 pm
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