台灣房屋竹北台大直營店的小天地

好房News記者馮牧群╱台北報導

來自香港的惡劣雙姝落網，偷竊家電、破壞家具、積欠房租等惡質的租屋行徑令房東聞之色變，專家建議，房東應要求租客提供雙證件，留下戶籍地址，保障自身權益。

動靜皆宜 竹南好所在

【鄭婷方╱台北報導】隨著兩岸經濟交流日趨緊密，許多台商、上班族、學生赴中國的上海市經商工作、讀書，然而，多數台灣民眾在當地租屋，適逢農曆春節剛過，專家表示，上海外來人口多，許多人返鄉過年，會將房屋退租，因此，春節前後到元宵節前，是換租約高峰期。

中國的北京、上海、廣州、深圳皆屬1級城市，充滿各個族群的外來人口，以上海市為例，由於非上海市戶籍者，購屋需有資格門檻的限制，即須提供上海市政府發出在當地工作的繳稅單，稅單須連滿2年，因此，普遍台灣民眾仍以租屋為主，而當地租屋需求高，空租率也相對低。

何靖儀 台北報導

桃園縣政府於今日(27日) 召開「桃園航空城國際論壇」，主要來自美國、英國、土耳其、澳洲及香港多位國際學者專家及近200位產業界菁英，共同探討桃園航空城發展策略及相關議題。

【潘姿羽╱新北報導】新北市新店碧潭生活圈波光粼粼的水色與一旁蓊鬱山景相互輝映，優美的景致不僅令人流連忘返，也讓許多外地民眾慕名而來購屋。業者表示，因新店區與台北市僅一橋之隔，又有捷運新店線行經，買方有5成以上為外地客，且購屋族群不乏來自台北市大安區、中正區的買方。

台灣繼「奢侈稅」後，未來不排除推動「實價課稅」，一連串動作已使投資者轉赴海外置產。季開始，參加馬來西亞投資說明會的人數大幅增加，投資金額也越來越高，其中有一位高資產客戶，3個月來總共出資3億新台幣購買9戶，投資範圍包含吉隆坡及依斯干達Medini特區。

方彥夫表示，台灣房價高漲，相較之下馬來西亞房價便宜許多，台灣房屋目前銷售在吉隆坡的項目總價約在1000萬至1800萬、20至40坪、2至3房的房型特區推出的「Meridin@Medini」，總價在新台幣900至1100萬、27至32坪、2至3房，每戶附兩個停車位。

記者林美芬／台北報導

雖然政府打房動作不斷，上半年房市銷售旺季的三二九檔期，推案量再創七年來最高。不少建商坦言，年底有七合一選舉，勢必造成房市失焦，只好力拚上半年推案，能賣趕快賣，不敢奢望下半年的九二八檔期。還有房仲業依委賣案件變化趨勢預言，在七合一選舉前，中古屋就會出現拋售潮。