台灣房屋竹北台大直營店的小天地

【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】

工商時報 陳愛珠

繼「奢侈稅」後，未來不排除推動「實價課稅」，一連串動作已使投資者轉赴海外置產，台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫指出，從去年第4季開始，參加馬來西亞投資說明會的人數大幅增加，投資金額也越來越高，其中有一位高資產客戶，3個月來總共出資3億元購買9戶，投資範圍包含吉隆坡及依斯干達Medini特區。

好房News記者馮牧群╱綜合報導

【行銷專題企劃】
根據中央大學台經中心調查顯示，2月購買耐久財(不動產)創2008年5月以來新高，且較上個月上升1.40點，為連續5個月樂觀表現。另外，台灣房屋智庫調查2014年民眾上半年購屋意願，有八成民眾表示如果房價下跌，會增加購屋意願。顯見，房價高原期，民眾都在期待房價下修。然而，對於購屋，除了房價無力改變，「如何買到對的房子」、「住在想要的生活環境」，是比房貸更直接影響生活品質。

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

木柵預售屋開價來到8字頭，新成屋成交行情站上6字頭，未來是否持續飆高，市場看法紛歧，不過由於中古大樓目前大多一坪40來萬元即可買到，低於北市平均房價甚多，甚至比新店市區還便宜，房仲業多預估今年仍有1成補漲空間。

記者林信男／台北報導

捷運松山線可望在2014年底通車，根據台灣房屋觀察，在通車題材發酵下，松山線沿線6個主要站點，周邊店面價格較區域店面均價高出7%，未來發展可期。

鉅亨網記者許庭瑜 台北

國際平價服飾店也能帶動房價？根據台灣房屋智庫統計，北市許多地區自從進駐了UNIQULO、ZARZ等店後，周邊房價一年來都有亮麗的漲幅。其中東區統領廣場周邊實價登錄一年來(101~102)就漲了7.4%。

【張菱育╱台北報導】「文林苑」都更案王家鬆口表示不再抗爭，建商也預計將於2天後可全面動工，而立法院昨日也進行審查《都市更新條例》修正案。房仲業者推估，若都更有進展，可讓平淡許久的老公寓交易，再活絡起來。

好房News記者馮牧群╱台北報導

使用權建案在台灣並不普及，這類住宅不符合傳統上「置產增值」的觀念，屋主不僅每年須繳交地租、稅金，價值還隨著屋齡逐年遞減，以致於在中古市場，使用權住宅並不受到青睞，將來還可能越來越難轉手。