台灣房屋竹北台大直營店的小天地

記者林信男／台北報導

根據房仲業者觀察，台灣40歲以下的爸爸，在養兒育女的經濟壓力下，首次購屋目標，多以兩房產品為主，若想在寸土寸金的台北市買房，包括內湖、北投及文山區，仍找得到3字頭的2房格局的中古電梯大樓，值得購屋人參考。

記者林信男／台北報導

楊梅房價 還有1字頭
雙北市房價高漲，桃園縣楊梅市與周邊區域相較，房價相對低價，仍有1字頭房價，加上五楊高架通車，縮短楊梅市與台北市的車程，吸引不少北二高沿線的首購族群南下到此購屋。
採訪╱郭寶懃　攝影╱林琨凱

【郭寶懃╱桃園報導】楊明國小生活圈機能完善，區內商家林立，且緊鄰楊梅交流道，交通十分便捷，成為不少建商主要推案地區。區內新案「X計劃II-智富城」、「櫻花澄品」規劃2~4房產品，開價每坪15萬元起，搶攻首購族群。 

2014/06/14

【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】

台北市健康路與三民路口社會住宅用地（右）附近房屋。 記者屠惠剛／攝影

內政部於2010年公布首批社會住宅興建地點，公布後居民一度對周遭房價擔憂，不過，根據內政部實價登錄揭露資訊，5個社會住宅預定地，近一年房價平均漲10.5％；其中，三重同安厝段周邊房價大漲22.8％居冠，今年第一季房價已來到每坪37.1萬元。緊接在後的是位處精華地段的松山寶清段，周邊房價也成長12.7％，每坪73萬元。顯示社會住宅並沒有拖累周邊房價的跡象。

農舍當紅，據今年前3月農舍交易實價揭露資料，全台交易總額23.09億元，平均每戶農舍價值1312萬。

有「台北後花園」之稱的宜蘭成為民眾最愛購置農舍縣市，交易金額7.58億元占全台總交易額的1/3。不過全國最貴農舍不在宜蘭，而是出現在新北市萬里區，總價7500萬。

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

交通建設帶動下，加上重劃區多，新北市西北側房市近年升溫不少，但該如何選擇? 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉建議，投資置產優先選擇副都心，資金有限的，可考慮頭前重劃區、洲子洋或塭仔圳計劃區近機場捷運站一帶。

【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】

首4月雙北房市交易量衰退13.5%，不過，台北市文山區、新北市三重區與新店區逆勢成長，三重區房市量價跳升約16%，格外引人矚目。

【洪安怡╱台北報導】買賣房屋要繳納哪些稅費，你弄清楚了嗎？房屋稅、地價稅該如何拆算，代書費又是由誰負責繳納？買方將款項匯入履約保證專戶後，會扣除掉哪些費用？

【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】

台北市教育局日前公布，今年共有35所國中小學新生入學額滿。台灣房屋智庫統計發現，有5個區域在國中、國小雙學區加持下，近一年房價持續攀升。其中松山區的敦化國小、國中學區宅還有捷運通車效應加持，年增15.1％，漲幅居雙學區額滿學校之冠。