【鉅亨網記者 許庭瑜】
對台北這種一級城市來說，隨著高樓大廈、頂級公寓越來越多，想要擁有透天厝非常困難；不過根據台灣智庫調查，台北市還是不少區域有透天厝的交易紀錄，其中以士林區最火熱，佔比為17.5%；其次則是北投和萬華，比率也有14.5%和13.3%。
俗話說：「有土斯有財」，透天厝擁有完整土地所有權，在寸土寸金的台北市更顯珍貴，加上一樓可以做店面使用，因此一直是置產族群相當青睞的產品，在北市土地寸土寸金下更顯珍貴。台灣房屋智庫調查去年到今年一月實價揭露透天厝的交易紀錄，發現最火的交易熱區在士林區，佔比為17.5%；最高的成交均價為大安區每坪144.4萬元；其中，大安區濟南路三段的透天厝交易，以每坪 496萬元表現最為亮眼。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，由於台北市精華土地越來越少，擁有土地效益的透天厝也越來越搶手，其中濟南路三段的透天厝建坪72.61坪，總價3.6億元，雖然以建坪換算每坪單價496萬元，但由於該交易物件為老式建築，除有建物外還有庭園，因此土地有128.26坪，買方可能是著眼於都更需求，所以願意以如此高價購入。
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此外，位於熱門商圈的透天厝，一樓可做店面使用，價格更是扶搖直上，以中正區羅斯福路四段的透天厝來說，一樓的店面效益受惠於公館商圈，人潮錢潮絡繹不絕，加上師大商圈爭議，許多店家轉戰公館，使得該區店面價格水漲船高，透天厝價格也來到每坪377萬元的行情。
觀察各行政區透天厝交易，以士林區、北投區、萬華區的透天厝交易最為熱絡，劉志雄分析，因為士林及萬華區域是台北市較早開發的行政區，所以各種屋型相對較多，除了當作一般住宅的透天厝外，這些行政區又涵蓋知名商圈，例士林區的士林夜市以及萬華區的西門町商圈，在店效加持下，帶動透天厝的交易熱度。至於北投區則是因為房價基期較低，加上有捷運及公共建設帶動新的商圈，生活休閒機能效益增加，所以透天厝交易亦顯熱絡。
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聯合報/黃宏璣
南投縣魚池鄉頭社村內凹仔農村社區，斥資8500多萬元進行重劃，昨天竣工，副縣長陳志清牽著耆老的手走進重劃區時說，農村重劃活化農業與產業，提升村民生活水準值得肯定。
重劃後的內凹仔道路寬敝，還有停車場等公共設施，並保留濕地與農地；地方人士舞獅慶祝，社區媽媽表演精彩原住民舞蹈炒熱氣氛。
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陳志清指出，農村重劃後，農民還可繼續務農維生，是農村社區重劃的新典範。魚池鄉長陳錦倫說，當初要重劃，村長還被人責罵，這次內凹仔重劃兼顧生態、生活與生產三生面相，活化農村，生活環境改善了，一切都值得。
村民陳鎮州高興地說，原來只有小農路如今變大馬路，灌溉溝渠都做得很有味道，生活環境變好，很感謝政府的規劃建設；還有村民說，地價都漲了，從原來每坪一萬多元跳到三萬多元，受益的還是區內的農戶。
資料來源：鉅亨網/台灣房屋研究智庫
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