台北市的高房價使小宅產品備受青睞，不過，精華地段的小宅房價已直逼豪宅。根據最新的實價揭露資訊發現，台北市住宅單價前3高的都是21坪以內的小宅產品，單價最高的是市民大道上的「喜福居」，高樓層每坪成交單價153.8萬元，拿下北市套房建案單價第三名。
台北市小宅產品房價持續維持高檔，信義房屋(9940-TW)統計最新一次實價揭露資訊，在住宅產品中，單價最高的是位於市民大道4段的小豪宅「喜福居」， 8.3坪的頂樓成交1280萬元，換算每坪單價153.8萬元。
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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「喜福居」成交單價較高，主要因為是挑高4米的產品，可以做夾層，使用空間比一般套房大一倍，且在大安區挑高的套房產品，單價幾乎都站上120萬元，加上周邊有忠孝敦化捷運站，交通便利，以及東區商圈加持，因此深受黃金單身貴族喜愛。
台灣房屋指出，「喜福居」1年多來共揭露5筆交易，其中因高、低樓層以及是否面市民高架橋因素，單價落差相當大，尤其是前棟5樓以下鄰橋邊，往來車潮噪音大，房價相對較差，但因挑高設計，加上鄰東區商圈，吸引喜愛時尚生活氛圍的粉領新貴。
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中國時報/王玉樹
全台軟體園區為周邊房價鍍金！房地產業者調查，軟體園區受惠就業機會與生活機能等影響，對房價有帶動明顯效果，尤以高雄軟體科技園區每坪房價22到25萬，比所在行政區高出8成，鍍金效應最明顯。
今年4月經濟部加工出口區管理處宣布，「台中軟體園區」土地將百分之百出租，商辦大樓最快於2016年底完工營運。加上北部南港軟體園區、南部高雄軟體園區，三大軟體園區即將連線。
台灣房屋智庫進行三大園區周邊房價與行政區均價比較，統計南港軟體園區8年內新古屋每坪為65∼75萬元、台中軟體園區2∼10年內中古大樓為12∼14萬元、高雄軟體園區2∼10年新古大樓則每坪在22∼25萬之間，各比所在行政區房價高出35％、31％與80％。
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台灣房屋智庫經理江怡慧分析，高產值的科技園區，基本面除有廠商進駐帶來的人潮與商業活動，最主要原因為大量的就業人口，以及相對高的薪資水準，有助於區域發展，讓周邊房市具有增值與抗跌潛力。
江怡慧說，高雄軟體園區是全國唯一靠海的科技園區，具有海空雙港的優勢，且高雄環狀輕軌明年通車，鄰近三多商圈，又緊鄰好市多、家樂福、IEKA，周邊房價硬是高於區域均價一等。至於中軟園區未來將提供5000個就業機會，應會促使大里區的購屋需求激增。
資料來源：鉅亨網/台灣房屋研究智庫
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