MoneyDJ新聞 2014-07-30 16:41:51 記者 新聞中心 報導
國泰世華銀行今(30)日標售位於中山北路三段一處商用不動產，該建物屋齡41年，總樓層為七層，此次標售內容包含一樓及二樓兩部分，標售結果為一、二樓合併標與一樓單獨標都無人投標，僅二樓單獨標有一封標單，由華南金以總價9735.9萬元、每坪51.36萬元、溢價6.5%得標。
台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，以過去實價揭露資訊來看，中山北路三段的商用不動產均價約落在52萬元，若是屋齡較新、位置較優則約為60萬每坪，但上述標的所在位置人潮屬相對稀少，加上屋齡偏舊，因此，此次的得標單價大致符合市場行情。
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台灣房屋告訴你不明管線 根據台灣房屋調查，「加油站、瓦斯儲氣槽」是2014十大嫌惡設施反感排行第二名，台灣房屋進一步關心消費者對「居家管線知多少？」並進行網路民調，調查時間8/4至8/8，調查回收1069份有效問卷。結果顯示，有8成9的民眾不知道居家周邊的管線位置，且受到高雄氣爆事件影響，有7成5的民眾會擔心管線的使用目的以及分布狀況，對於未來購屋，有6成的民眾會留意管線問題。
台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，台灣房屋地產集團自民國86年開始，針對高危險的建物提供建築物輻射安檢服務，堅持保障客戶「住的安全」。更在3年多前，投入數千萬元經費以及人才，研發「透地雷達」，以非破壞性的檢測，將安全再進化。
根據台灣房屋統計，受到高雄氣爆事件後，有7成5的民眾擔心管線的使用目的以及分布狀況。周鶴鳴表示，台灣房屋地產集團科技再領先，服務再進化，針對鄰近油庫、儲油槽、儲氣槽等有重大公安疑慮之住家，提供全世界第一家採用「透地雷達」檢測服務，檢測居家附近管線配置。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，所謂「透地雷達」是藉以發射雷達波訊號，將想檢測的範圍，以不同雷達波訊頻來判讀地下或建築結構內的管線、空洞以及結構體內鋼筋等物體。而「透地雷達」因具有「非破壞性」、「可檢測金屬管線或非金屬管線」以及「解析度高」等特性，提供給民眾透明的居家周邊管線資訊，「有無管線」及「管線材質」將無所遁形。
對於未來民眾購屋，有6成的民眾會留意管線問題。張旭嵐分析，一般街道管線不乏有瓦斯、電力、電信、自來水以及油管線等，像化工管線等涉及公共安全疑慮，基本上都有特定的管線路徑，且大型的儲氣槽、儲油槽、煉油廠、石化廠等嫌惡設施，也都置放在工業園區或人口密度較低的區域。因此，除了涉及公共安全之虞的管線，對該區域房價會造成影響，其他民生必需的管線，民眾也開始特別留意，以防幽靈管線的出現。
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資料來源：Money DJ理財網/台灣房屋研究智庫
我覺得台灣房屋地產集團所寫的內容相當客觀，值得分享給大家，也希望大家喜歡我推薦的文章。
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