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台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園地區價格修正主要是市場出現低單價、低總價現象，500-800萬元的購屋民眾增加，1000-1500萬元的購屋民眾多觀望。

目前市場屬自住型買盤，其中首購族購屋偏好集中在蘆竹市、八德市以及桃園市，可見中央銀行於6月發布擴大房市管制區，對於首購民眾絲毫不受影響。江怡慧表示，這些被列入貸款管制的區域，因房價高漲、搶手性高，意外成為房價抗跌的指標區，反倒更受首購族的青睞。

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經濟日報/張瀞文　

美國股市今年以來的表現不如去年，但仍引領全球股市上揚。基金業者認為，美國總體經濟持續轉好，企業獲利動能強勁，可望支撐全球股市的多頭氣氛。

　　新興組合基金研究（EPFR）指出，美國7月新增非農就業人口高達20萬人，市場預期美國經濟復甦加快，美國聯邦準備理事會（Fed）可能提前升息，因此，到6日為止的一周，美國股票基金淨贖回金額超過190億美元，創26周新高。

　　不過，市場人士對美股後市並不悲觀。法銀巴黎投顧指出，美國商務部公布第2季經濟成長率達4%，優於市場預期的3%，更遠優於第1季的-2.1%。市場分析師指出，成長主要來自企業增加庫存。駿利投顧指出，美國經濟成長率下半年上看3%，全年可望達2.8%。此外，美國企業創新速度加快，引領全球，也讓許多產業都有可觀的商機，包括醫療護理、物聯網等。

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　　法銀巴黎投顧認為，美國經濟持續多頭發展，中型企業最可直接受惠，主要是因為獲利大部分來自於美國本土。預期美國內需市場穩步成長，美國中型企業的獲利和股價也可望更上一層。 

資料來源：聯合新聞網/台灣房屋研究智庫

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