根據台灣智庫調查，針對未來計畫買房地準首購族，平均購買想總價落在784萬元左右。房仲業者表示，以此一總價要在雙北市買到25坪以上房子並不易尋，因此，若找不到生活機能佳房子，倒不如先租屋，好好存錢，等日後再說，況且政府還有補貼租金。
為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫自7月8日7月25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查，發現有46％首購族平均只能購買總價帶在500萬元以下房，除25％全由自己購買，有56％都得靠父母長輩幫忙。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，針對未來計畫買房地準首購族，擬購買平均總價也只落在784萬元左右。
但784萬元想要在北市買到「大」房子並不易，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出 ，以800萬元電梯兩房來看，雙北以新北較有機會，如板橋浮洲、土城、樹林、汐止、新店安坑以及淡水林口等地的大樓；北市的中山 ，信義 ，文山等有些套房也可以找到總價800萬元以下的房子。
今年以來在買氣萎縮下，賣方議價似有擴大趨勢，不少個案甚至回到去年價格，顯見房價下行趨勢已現，值得想買房的民眾細細尋。
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聯合報/王慧瑛
「一個城市的過去很重要」文史工作者潘國正提到，根據學者黃俊銘的調查，新竹市至少還有200棟日據時期老屋，老屋最重要的價值是，讓人看到城市的紋理，及城市多樣表情的面貌，是城市中最棒的風景。
潘國正認為，政府對公共的老屋，應做有系統的列管、保存、活化，私人老屋則要有鼓勵機制，讓有故事、有歷史、有獨特性的老屋延續生命。
台北市有老屋媒合平台，促成有意願再生的老屋屋主與經營者做接觸。
台南市也有基金會專門賣老屋、修老屋，再交給有意願的團隊經營。
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嘉義市也努力保存舊有的建築，推出「舊屋力」老屋補助計畫，可獲最高30萬元修繕和租金補助。
潘國正認為，許多縣市推動老屋新生的經驗值得借鏡，新竹近年也有越來越多老屋的經營者，文化局可以協助這群有理念的人，串成一個聯盟，團結力量大，才能永續經營。
玄奘大學助理教授李元璋說，新竹市有越來越多老房子改造的特色小店，充滿年輕人理想，將串連各文化店家合力完成「新竹市手繪地圖」，建構交流平台，讓這群「文化傻子」，在堅持的路上相互取暖。
資料來源：中時電子報/台灣房屋研究智庫
專家表示，投資房地產，除了考量地段、交通、建設題材外，租金投報率也可作為重要指標。特別是在房市可能面臨反轉修正的階段，投資報酬率高的地區物件，更能度過房市低潮。
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