記者林信男／台北報導
合庫銀行日前標售全台12筆不動產，其中最受矚目的台北市大安區信義路4段30巷23號等3棟不動產，土地面積約718.44坪，吸引3封標單競標，最後由明東實業股份有限公司，以總價26.07億元得標，溢價率30.1%。
合庫銀行標售的12筆不動產，包括北市大安區2標、台中4標、高雄2標，以及桃園、彰化、屏東、澎湖各1標，總計吸引7封標單競標，3筆標號順利脫標。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，其中第1標，台北市信義路4段30巷23號等3棟不動產最受矚目，吸引3封標單競標，最後由明東實業股份有限公司，以總價26.07億元得標，溢價率30.1%；另外，台中梧棲及高雄鳥松，也各有1筆標的脫標，整體脫標率25%。
劉怡蓉說明，北市第1標位於信義路4段30巷內，標的中包括236坪道路用地、482.5坪住三建築用地，以及3到4層不等的3棟不動產，雖然臨路稍窄，僅6至8米巷，但由於產權單純、基地街廓完整，且鄰近捷運大安站，未來開發效益不容小覷。
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劉怡蓉分析，總計信義路4段30巷內的土地面積約718.44坪，以總價26.07億元換算土地單價，地坪約362.8萬元，算是符合市場行情，且從3封標單競標來看，即便房市受到政策壓抑，台北市土地取得不易，大面積土地整合較難等情況下，仍有不少建商、財團願意進場搶購，推估得標人取得後，會朝都更程序進行。
劉怡蓉強調，雖然相較於市場行情，脫標價並未創新高，不過從脫標結果來看，儘管政策打房政策不斷，市場氛圍不佳，不少建商、財團仍然相準未來發展看好的物件，精準出手。
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Mygonews/方暮晨
兼具銜接新竹縣市重要橋樑「溪州橋」經改建強化，已經完工了，2014年7月22日舉行通車典禮，並以「舊社大橋」為名，這座橋樑拓寬改建後不但擁有交通功能，還增添觀光休閒作用，斜張雙塔的外型設計，搭配夜間光雕橋塔，是一座實用又具可親性的地標橋。
內政部表示，跨越頭前溪的原橋樑因道路容量不足、橋墩基礎裸露影響民眾行的安全，配合河川治理計畫範圍，與新竹市政府共同投入8億8,520萬元的工程經費，進行拓寬與改建。改建路段共長860公尺，由原有雙向各1車道變成雙向各2車道。橋梁改建後，向南經生活圈道路連接新竹科學園區，向西經由台68線連接西濱快速道路，向東經由台68線連接國道1號與3號，向北進入新竹縣竹北市可連接高鐵車站及生技科學園區。
除了加強交通功能外，橋樑跨堤後拉長引道，且雙向兩側設計有2.5公尺人行和自行車共用道，可提升道路服務功能、維護民眾行的安全，新竹端的兩側也各有自行車牽引道聯接高灘地，讓民眾可騎乘單車到高灘地親水，同時有健身觀光的功能。
內政部營建署表示「舊社大橋」通車後，除可紓解主要省道的交通量並達到分流目的外，並有效改善新竹市及竹北市間交通壅塞情形，同時可加速新竹市、縣間科學園區、車站、學校間的生活需求流通，大幅提升生活機能。
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此外，這座橋樑在力學上也做了大膽的設計，由於臨近出海口約6公里，考量防洪功能，因此以大跨距並減少落墩的設計方式，配合2座橋台，9處落墩鋼箱梁施作，跨距最大達80公尺，將可大大增加通水斷面，提升耐洪能力。
這座橋樑除了交通建設之外，在橋梁中心，以「竹」字小篆體做為設計意象，2座橋塔是竹節，而雙側對稱的纜線則像竹葉，更有銜接新竹縣市的意涵，並於平日、假日與節慶夜晚搭配不同LED主題光雕橋塔，呈現大新竹的新風貌，也有兼具觀賞的地標意涵。
資料來源：Etoday/台灣房屋研究智庫
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