最新實價登錄資料揭露，台北市仁愛路4段圓環現租給elite deli麵包店的1、2樓店面，去年10月賣出，成交總價為1.38億，拆算1樓店面每坪高達535萬，創仁愛路店面新高紀錄。買家已證實是知名台商、印尼紡織業大老宋良浩家族。對此價格，房仲業者說：「不能說買貴，因為這地方願意脫手的太少了。」
資料顯示，這次的買家登記為英屬維京群島商德輝國際有限公司，實際為印尼紡織大王宋良浩家族持有。現年82歲的宋良浩，身價估計約300億元，其創辦的家和紡織已有40年歷史，目前在印尼、廣東、江蘇、河南、澳洲都有設廠，08年他響應台灣政府號召返台投資，開始以台商身分大力投資不動產，憑雄厚資金實力在台北市狂掃店面，如永康街「高記」、農安街統一大飯店等都是囊中物。
加上他在台北市投資興建住宅案，外界估計宋良浩家族累計已砸下100億元在台投資房地產，手筆之大令人無法小覷。
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elite deli麵包店位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」，為三角窗店面，隔壁是摩斯漢堡，權狀1樓約20坪(含騎樓6.51坪)、2樓不到18坪，總計37.61坪。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，該店面1、2樓有內梯， 2樓行情一般為1樓行情1/3，因此拆算後1樓店面行情每坪535萬，2樓店面行情每坪178萬。該店面目前租給elite deli麵包店，月租22萬，含稅24.6萬，投報率約2.14％。「該麵包店店租本月底到期，目前處於待價而租狀態。」
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在素有「官道」之稱的仁愛路，實價登錄2年多來只有4間店面成交紀錄。台屋智庫研究員洪珮君指出，之前最高價是仁愛路4段361~390號的1間10.98坪店面，每坪單價389.7萬。
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【中國時報/陳可文】
澎湖縣長王乾發對內華達州駐台經貿協會發表「金門比澎湖更適合發展博弈」評估提出駁斥，他說，澎湖長年爭取博弈，整體規畫早有雛型，尤其公有土地比例高，土地整合較容易，觀光特區用地可以區段徵收方式取得，並集中在一個新市鎮範圍，相對於金門更具優勢。
王乾發說，澎湖擁有全台灣最美麗的內海觀光資源，群島林立、碧海藍天、雄偉玄武岩地形、海鳥天堂等天然資源，是其他縣市無法比擬；台灣要發展綜合性觀光博弈娛樂事業，澎湖各方面最適合，也最具備競爭力。
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澎湖縣議長劉陳昭玲則強調，澎湖廿多年來爭取觀光博弈，已凝聚地方向心力，相較於金門，澎湖距離大陸較遠，地域上與澳門有區隔，可以吸引更多不同國家客源；此外，金門有軍事地位考量，就台灣整體國防安全發展，並非發展博弈的首選。
資料來源：中時電子報/台灣房屋研究智庫
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