台灣房屋竹北台大直營店的小天地

套房、公寓，甚至透天厝，每個人偏好的住宅都不同，但不同地區，各類商品價格差異卻也有所不同，根據台灣房屋統計，大台北等都會地區，電梯大樓的單價行情遠高於公寓、華廈；但中南部則相反，透天厝的單價較公寓大樓來的高，顯示不同地區的民眾，在房屋選擇上也有各自的喜好。

北市透天多位於郊區 房價自然低

大學辦學口碑好，是招生的保證，世新大學依山傍水，台北大學位居重劃區核心，每年大批學生來來去去，提供龐大的租屋需求，讓投資客紛紛來此覓屋出租。
樂當包租公、包租婆

記者林信男／台北報導

台灣房屋日本東京分公司於6月24日正式開幕，台灣房屋首席總經理彭培業表示，日本投報率約4%到5%，比台灣好，加上台日情誼與觀光互動，台灣房屋在日本開分公司是勢在必行，2014年營業目標為500戶、總銷金額新台幣50億元，1年內還要在大阪開第2家分公司。

新北市相較台北市，大專院校數量較少、房價較低，但因租金差異不大，相對拉高投報率。根據台灣房屋智庫統計，新北大學城周邊投報率前段班為淡水區的真理和淡江大學、台北大學的三峽校區和新莊區輔仁大學。
採訪╱倪浩倫　攝影╱黃競鋒

記者徐義平／專題報導

實價登錄政策上路近2年，除揭露不少豪宅天價資訊外，也出現許多高價地王，整理實價網上北市各行政區地王，其中中正區城中段三小段以每坪1068萬元的成交單價奪下實價地王寶座，第二高的是信義區每坪約929.93萬元的最貴「菜園」；推升這兩筆北市最貴地王，都是壽險業者。

農舍當紅，據今年前3月農舍交易實價揭露資料，全台交易總額23.09億元，平均每戶農舍價值1312萬。

有「台北後花園」之稱的宜蘭成為民眾最愛購置農舍縣市，交易金額7.58億元占全台總交易額的1/3。不過全國最貴農舍不在宜蘭，而是出現在新北市萬里區，總價7500萬。

【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】

鄰近中正紀念堂與中正國中的新隆國宅。 記者王騰毅／攝影

政府過去興建平價國宅，以滿足民眾住的需求；但在交易閉鎖期結束後，國宅房價亦隨之飆高。統計台北市12個知名國宅行情後發現，中正區的新隆國宅推出28年，房價漲了15倍，每坪已來到76萬元。而身價最不凡的國宅則屬目前準備都更的大安區的正義國宅，每坪單價悄悄站上9字頭。

好房News記者曾威智／整理報導

每逢夏天，水岸宅就成為房市的熱門話題，不僅有北市海景第一排的水岸豪宅，創下每坪逾200萬的新高價，位在高雄捷運西子灣站沿線周邊，因為將和明（2015）年底通車的高雄輕軌形成「輕軌水岸線」，房仲業者認為，當地水岸宅加上近年來進駐的文創產業，預料在輕軌通車後會吸引更多觀光人潮，較適合有投資需求的置產族列入考慮。

記者林信男／台北報導