台灣房屋竹北台大直營店的小天地

【潘姿羽╱台北報導】海外投資夯，日本不動產業者大京集團正式進軍台灣！大京集團台灣分公司去年10月在台北市設立「直營服務窗口」，經過半年的籌備與經營，昨宣布正式開幕，包辦介紹物件、購屋、租賃管理以及出售的一條龍服務。

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東京代售屋逾百件

大京集團業務部副部長藤本裕二表示，公司業務包括建設、房仲、物業管理、裝潢以及資產管理，單一窗口就能提供全方位服務，且因成立達50年，在日本的累積戶數逾44萬戶，託管戶數至少51萬戶，目前手上東京的待售屋則超過100件。 
日本東京都地區的租屋率維持96%的水準，房價又比台北低，出租報酬率可逾6%。近年台灣愈來愈多業者開始經營日本房產。信義房屋在東京設直營店，2010年開始營運，台灣房屋也將在6月24日在東京設點，2家業者都選擇與當地開發商、物管公司合作，提供代租代管、維護和出售等服務。 

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工商時報/譚淑珍 

對國內經濟成長率，經濟部長張家祝18日樂觀預期，可以達到3％以上的成長率，並認為，主計總處預估今年經濟成長率只有2.98％，是太過保守，「其實，3％以上相當樂觀。」

張家祝昨天是出席三三會後，接受媒體訪問時指出，不管是國際、還是國內的各機構預估台灣今年的經濟成長率都超過3％。

他說，對GDP的成長率，過去大家從GDP3.5％擔心能否保3、甚至變成要保2％，所以，主計總處最新的預估值是可以達2.98％，他認為，是太過保守，「達到3％以上，其實相當的樂觀。」

經濟部長張家祝18日指出，台灣經濟要轉型升級，服務業將扮演很重要的角色，也是未來經濟發展要走的路，但是，要發展服務業，就要擴大市場，必須要輸出、要走出去，不能只靠台灣的市場。

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他說，台灣服務業的產值雖然佔到GDP的70％，但是，對GDP的貢獻卻只有2成，相對的，產值只佔GDP25％的製造業，對GDP的貢獻度最大，這說明服務業必須擴大市場，要擴大市場，就必須要走出去。

他說，他並不是想要談服貿協議，但是，他必須要說，服貿協議，對台灣服務業輸出很重要，因為服務業就是服務人，服務人多的市場，中國大陸有很大的市場。

資料來源：Etoday/台灣房屋研究智庫

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