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大台北房價所得比屢創新高，沒錢買房的小資族們，可選擇「以租待變」，根據內政部實價登錄資料，台北南港與新北林口，是雙北租金最平民區域，比最高價的信義區、板橋區便宜近5成。
台北市租金高價為中山、信義、大同區，租金均價站穩每坪1500元；租金均價最親民的區域落在南港區，每坪813元。而板橋則為新北市租金最高的區域，每坪均價為950元；最平民的租金價格出現在林口，每坪均價只要470元。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，由於房屋通風、採光、裝潢、安全性，都會左右租金行情，因此同一地段租金開價高低落差，每坪每月有時高達200~300元。對租屋族來說，多半仰賴大眾運輸工具通勤。租金較平價的區域多為捷運機能偏弱，甚至距捷運站較遠的區域，只能仰賴公車或摩托車，自然影響租金表現。
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在租金親民區中，洪佩君看好林口區租金行情具有補漲潛力。她分析，機場捷運明年通車，目前林口房價帶起一波漲幅。然而，租屋族看的是「現況」，因此通車後，伴隨交通利多的實現，林口的租金行情可望順勢帶起。
洪佩君建議，租屋族在與房東議價時，可向房東懇切的保證會善良管理屋況，往往能打動房東，議個好價錢。江龍名提醒，簽約之前，除了跟房東確認屋況，也別忘打聽鄰居狀況，避免受惡鄰居打擾，影響居家安寧。
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工商時報/余國欽
行政院主計總處周五（23日）召開國民所得統計評審會議，公布最新經濟預測；中研院院士胡勝正表示，雖然越南排華暴動對台灣經濟有些影響，但隨著美歐經濟穩步復甦，今年經濟成長仍可望上修至3.0％以上，此刻正是吸引台商回流的好時機。
主計總處2月預測今年經濟成長2.82％，由於月前概估首季經濟成長3.04％略優於預期，加以美、歐經濟復甦動能不錯，近期多數預測機構都認為台灣今年將逾3.0％。
胡勝正表示，上月底他認為台灣今年經濟成長可逾3％，目前看法仍相同，但基於4月出口沒有預期好，加上越南排華動亂所帶來的衝擊仍待觀察，目前看法較先前保留，但預期仍可逾3％。
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胡勝正指出，全球經濟要靠先進國家帶動，美國4月份失業率已降至6.3％，創下2008年10月以來新低，美國聯準會也認為第2季的成長會更強勁。
至於台灣最大的出口地區大陸，胡勝正說，雖然今年來大陸經濟趨緩對影子銀行、地方負債會有些影響，但問題應不大，依各方估計大陸今年經濟成長仍可達7.5％。
資料來源：聯合新聞網/台灣房屋研究智庫
租金投報率是投資房地產重要指標，投報率高除了意味租金收入好，資金效益佳，適合進場當包租公外，在房市多空交戰、前景不明時，也可視為「進可攻、退可守」的理想置產產品。
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