【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
台灣房屋台北中山加盟店店東宋銘城表示，松山、淡水、中和新蘆線所圍起的區塊，是中山區生活機能最佳的區塊，目前在主幹道上的新成屋，目前都喊到一坪150萬以上。民眾如想購買便宜一些仍有質感的房子，建議往巷子走，一樣是新房子，基地小一點的2房，一坪8、90萬元可以買到。
老公寓 等都更機會
宋銘城也推薦在當地購買巷子內的公寓，一坪大多4、50萬元，只有大馬路新建案的3分之1的價格，公寓除了坪數實在之外，長遠來看，還是有都更改建機會。
在當地買巷子住宅，建議優先到中山北路以及松江路兩側去找，這兩條路都許多鬧中取靜，小環境相當不錯的巷子，有些還有小公園，綠意盎然；另外中原路、吉林路、民生東路一帶也可尋寶，有機會找到環境佳，負擔得起的房子。
用心為您~~~~台灣房屋竹北自強直營店
共構宅 9字頭上下
如果想買共構宅，松江南京站的「新東京宅」也可考慮，這共構宅雖然在2012年標售時，平均脫標價已達85萬元。但宋銘城表示，目前接到委售的建案，很多一坪90萬元上下可以買到，售價沒有想像那麼貴。
住商混合套房 較便宜
如果預算有限，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這個區塊是台北市套房產品大本營，便宜一點的，甚至一坪不到40萬元也可以買到。不過，這些套房產品多是住商混合，有些大樓內就有卡拉OK，酒店等特種行業，購買前要多考慮。
也可考慮一些較新的套房大樓，單價每坪約60~80萬元，10來坪，總價約700~1000萬元，負擔較輕。
買賣屋請洽：03-6675949台灣房屋竹北自強直營店
自由時報/徐義平
台北市真是寸土寸金！根據內政部實價網揭露，台北市八德路美麗信飯店附近，一間不到十五坪的木造平房竟以總價八四○○萬元成交、每坪單價高達五八○萬元；對照鹿港信用合作社前陣子法拍彰化縣芳苑鄉二樓半透天厝，一棟總價僅八十八萬元，可買近百棟。
芳苑安家新村法拍 每棟僅88萬
鄰近王功漁港的芳苑鄉新寶村「安家新村」，因前陣子鹿港信用合作社以每棟八十八萬元銷售十戶法拍屋而聲名大噪。「安家新村」屋齡約十年，每戶地坪二十四坪、建坪四十二坪，二樓半透天厝有三房兩廳，一樓有車庫，全部二四八戶；原是限定原住民承購，如今原住民只剩一、二十戶，法拍後，多數由附近民眾購得，也有部份以投資或休閒別墅為由買下。
另，根據實價網揭露，一月時，台北市中山區八德路二段巷弄內一間十四．四八坪的木造平房，以總價八四○○萬元、每坪單價約五八○萬元成交，較目前實價網上最貴豪宅「帝寶」每坪單價約二九八萬元，還貴上近一倍。
很高興和您成為一家人˙台灣房屋竹北自強直營店
根據地籍資料，新買家有建商背景，是永富開發董事長陳淞溉。該木造平房涵蓋七筆土地持分（長安段二小段696-1、696-4、696-5、696-6、696-7、696-9、696-12），七筆地號合計土地面積約二五八．○七坪，推測買家是要整合相關土地進行開發。
對照芳苑鄉二樓半透天厝不到一百萬元，鹿港信用合作社幹部表示，芳苑鄉生活機能不足，實在無法跟台北市寸土寸金相比，不過未來若能發展起來，房價應該還會攀升。
資料來源：聯合新聞網/台灣房屋研究智庫
台灣房屋 生活找屋
大數據時代全新上線選我選我
歡迎您來電預約看屋
成交致富專線： (03)6675949 (03)6675999
台灣房屋竹北自強店
請來電洽詢！
『台灣房屋 科技房仲 國際視野』
天天創新 天天領先
留言列表
