好房News記者曾威智／綜合報導
你家附近也有明星學區嗎？其實所謂的明星學校，就是教育局每年公布的新生入學人數，只要每班平均達到一定人數，就會被列為「額滿學校」，外界認為學生額滿就代表辦學能力佳，也因此產生所謂的「明星學校」。明星學校讓不少家長擠破頭也想設籍，據統計，北市今（2014）年的額滿學校，國小就比去年新增了5所，國中卻相對減少了5所。
受明星學校加持，學區宅房價也跟著水漲船高（好房資料中心）
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北市教育局以每年的4月25日為基準，統計當年度應入學的一年級新生人數，依照劃定學區來預估各校的新生人數，以103學年度為例，只要一年級平均人數達31人，就會被核定為「額滿學校」。「額滿學校」對外界來說，往往代表一間學校的辦學能力受到肯定，造就所謂的明星學校。 據北市教育局統計，今年北市的額滿學校，國小共19所，其中較去年新增5所，包括了民生國小、幸安國小、力行國小、南湖國小和石牌國小；至於國中則有16所，較去年減少5所，包括了中崙高中國中部、景興國中、萬芳高中國中部、北政國中、百齡高中國中部。 另外，受到明星學校加持，學區宅房價也跟著水漲船高，據台灣房屋智庫統計學區宅周邊近1年的房價，以松山區敦化國小、國中周邊漲幅的15.1％最高，金華國小、國中則漲了10％。對此，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，若區域內能同時滿足國小與國中的升學需求，不僅讓「雙學區宅」價格撐盤力道強勁，如果再加上捷運、商圈效益，周邊房價更是易漲難跌。
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聯合報/黃寅洪敬浤
台中軟體園區開發3年，昨天慶祝土地出租已達百分百，不僅效率高，未來可提供5千個就業機會。市長胡志強認為「誰說沒建設」，未來市府對中軟周邊道路和上74號道路匝道會全力配合，希望中軟在發展雲端科技上成為全國第一。
胡志強指出，台中市投資熱還沒停，以中科、精密機械科技創新園區、豐洲科技工業園區，加上中軟為例，都是新的，「只要開，就不怕沒有顧客上門（指廠商搶著進駐）」，未來還會繼續發光、發亮、發熱。
只要經濟部、國會與地方政府一起配合，「我們沒有不成功的個案」，以中軟為例，他在民國100年剛上任直轄市長時就提出企劃案，中央年底核定，101年5月動工，1年內完工分配，市府興建的公園7月就完成使用，創下全國工業區開發紀錄，也將成為很有品質的軟體園區。
他表示，公園街、泉水巷兩條預定的聯外道路路寬規劃僅12公尺，大概3至5年內夠用，至於5年後是否足敷使用，請建設局、交通局進行研究。另外，上74號快速道路匝道問題，也會與中央研議。
胡志強說，精密園區做的「資料雲」去年幫台中市得到「世界智慧城市」首獎，中軟既是最新的，希望將來在雲端科技上也成為全國第一。
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經濟部次長杜紫軍說，希望中軟能成為更多中小企業進駐、研發的基地，建立軟體市場的環境，把開發與商業結合，創造更適合消費者的服務。
中軟區內最大開發商、大買家公司董事長張異昌表示，軟體園區工作者是擁有高技術、高薪給的一群，不僅素質佳，還帶來高消費力。
另還有全國前十大的觀光工廠也會遷此營運，在園區面積有限下，將改為利用周邊土地，產生外擴效應，同時嘉惠周邊生活區。也與大里區公所及台中教育大學合作，推動文創教育，文創將成為大里的一區一特色，但重要的是，會讓大家的創意都能化成生意。
資料來源：好房網/台灣房屋研究智庫
除了低總價的誘因，交通+建設=增值、保值、不敗地段!!又加上學區、地段，更是吸引消費者的主要原因。
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